Оценка оборудования

28.03.2022

Рынок машин и оборудования довольно подвижен, особенно если сравнивать его с рынком недвижимого имущества. Ежедневно оформляется масса сделок купли-продажи, оборудование передают с баланса на баланс, отдают в залог или берут в аренду, оформляют его в ипотеку и делят при банкротстве. В большинстве случаев требуется документ, в котором будет определена его рыночная стоимость.
Сложности при оценке оборудования не возникают, если на рынке оно представлено в широком ассортименте, можно узнать цены предложения и подобрать идентичную модель или близкий по функциональности и основным производственным параметрам аналог, чтобы сложить представление о стоимости. Специализированное, изношенное физически, морально или экономически оборудование требует особого подхода к оценке.
К оборудованию относятся:
 электромеханические приборы;
 бытовая, электронно-вычислительная и компьютерная техника;
 оргтехника;
 инструменты;
 информационные системы;
 станки;
 двигатели;
 трансформаторы;
 генераторы;
 распределительные устройства;
 приборы и средства связи;
 медицинские, хирургические и ортопедические приборы и устройства;
 измерительные, поверочные, испытательные приборы;
 часы и хронометры;
 машины, агрегаты и установки;
 автоматизированные линии;
 производственные комплексы.
Отчет об оценке оборудования требуется при следующих случаях:

  1. принятии решения продать или списать с баланса предприятия незадействованное в производственной деятельности (излишки) или устаревшее морально оборудование;
  2. передаче в платное пользование или при оформлении оборудования в лизинг;
  3. оформлении взносов в уставный фонд предприятия;
  4. банкротстве или ликвидации;
  5. постановке на баланс или при переоценке в соответствии с требованиями бухучета;
  6. судебных разбирательствах и при расчете суммы ущерба;
  7. начислении налога на имущество – для определения базы налогообложения;
  8. решении передать оборудование в залог или при оформлении страховки;
  9. оценке бизнеса и определении инвестиционной привлекательности;
  10. начислении таможенных платежей и пошлин;
  11. принудительной конфискации имущества должника;
  12. необходимости в принятии управленческих решений и поиска оптимальных путей развития предприятий.
    Особенности российского рынка машин и оборудования:
     более 50% российского парка технологического оборудования активно эксплуатируется, несмотря на продолжительный хронологический возраст, и выполняет свои основные функции;
     часть оборудования не используется в производственном процессе по причине функционального или экономического износа;
     около 30% основных средств заводов и производственных фабрик – это специализированное оборудование, которое не представлено на рынке в свободной продаже.
    При оценке машин и оборудования можно выделить следующие возникающие сложности:
    • тесно связанное оборудование со зданиями довольно трудно идентифицировать – это приборы освещения, вмонтированные в стену складские конструкции, вентиляция и отопление, лифты в сборе;
    • часто оценка требуется для снятых с производства машин и оборудования;
    • проблемы возникают при определении физического, функционального, морального, технологического и внешнеэкономического износов;
    • при установлении ремонтопригодности – частыми являются случаи, когда необходимые запасные части не производятся и не представлены на рынке, поэтому иногда требующее незначительного ремонта оборудование восстановлению может и не подлежать;
    • ежегодное увеличение количества видов, типов и марок оборудования, большое количество предложений и существенный разбег в ценах.

Оценка машин и оборудования – это определение стоимости, но не определение технического состояния, в компетенцию оценщика не входит составление заключений о пригодности оборудования к эксплуатации. Нулевая стоимость по бухгалтерским документам совершенно не означает, что определенная оценщиком стоимость будет минимальной – будет проведен анализ рынка и стоимость полностью самортизировавшихся по бухгалтерии станков или техники может быть даже на порядок выше первоначальной. Для получения наиболее точной стоимости оценщику необходимо учитывать множество факторов, один из ключевых – физическое состояние объекта оценки.

Статья подготовлена экспертами компании ООО “Консалтстрой”.

Остались вопросы?
Позвоните нам, мы будем рады вас проконсультировать.
Контакты
Оставить заявку
на обратный звонок
Мы свяжемся с Вами
в течении 5 минут.
*Нажимая на кнопку, вы даете
согласие на обработку персональных данных.
Спасибо! Вам скоро перезвонят.
Проверите поля и попробуйте еще раз!