Процедура оценки для нотариуса необходима для решения спорных вопросов между наследниками (если их несколько) и для расчета нотариальной пошлины.
Для определения государственной нотариальной пошлины за совершение нотариальных действий требуется узнать рыночную стоимость наследуемого имущества. Отчет о рыночной стоимости наследства нотариус получает от оценщиков, соответствующих всем требованиям Федерального Закона «Об оценочной деятельности».
Рыночная оценка наследства для нотариуса применяется к следующим видам имущества:
- оценка недвижимости (квартиры, коттеджа, комнаты, дачи);
- оценка земельных участков без построек (потребуется свидетельство о праве собственности/ акт о выделении участка в личную собственность, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и кадастровый план земельного участка);
- оценка доли в квартире (комнаты, части квартиры), гаражей (потребуется паевая справка ЖСК, справка БТИ в подлиннике, выписка из лицевого счета об отсутствии любых задолженностей, свидетельство о праве собственности, договоры долевого участия в строительстве, договор приватизации);
- оценка машин (понадобятся документы в подлинниках — свидетельство о регистрации, договор купли-продажи, справка-счет), оборудования и спецтехники, оборудования;
- оценка ценных бумаг, оценка доли в ООО для наследства, оценка инвестиционного пая/паев (потребуется выписка из реестра акционеров, отчет об оценке рыночной стоимости акций, договор о вкладе в банке и сберегательная книжка);
- оценка водного транспорта;
- оценка оружия (потребуется паспорт оружия при наличии, охотничий билет, лицензия на оружие).
Статья подготовлена экспертами компании ООО “Консалтстрой”.
